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सही प्रॉपर्टी निवेश देगा भविष्य में अच्छा रिटर्न

12 जून 2019, 11:35 AM

प्रॉपर्टी की सभी जरूरी जानकारी के साथ-साथ हम आपको देंगे, आपकी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से जुड़े सवालों के जवाब। और आपके सवालों के जवाब देंगे Propstory के co - Founder आशिष महाजन।

सवालः पनवेल के पास रसायनी इलाके में प्रॉपर्टी ली है। राज ग्रुप के तुलसी कलश प्रोजेक्ट में 2BHK है। इलाके का डेवलपमेंट कैसा है, क्या भविष्य में अच्छे एप्रिसिएशन की उम्मीद है? निवेश पर राय चाहिए।

आशिष महाजनः रसायनी इंडस्ट्रियल इलाका है। यहां रोजगार के बढ़िया अवसर है। पनवेल की मुंबई, ठाणे से अच्छी कनेक्टिविटी है। नवी मुंबई के सबर्ब में डेवलपमेंट तेज है। वहां एयरपोर्ट जल्द बनने की उम्मीद है। ट्रान्स हार्बर लिंक रोड का काम जारी है। दोनों इन्फ्रा प्रोजेक्ट बनने के बाद नवी मुंबई रियल एस्टेट में तेजी होगी।

सवालः गच्ची बावली में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी ली है। पजेशन से पहले बिल्डर सेमी रजिस्ट्रेशन करवाने को कह रहा है। इसमें डेढ़ लाख तक पैसे बच सकते हैं, क्या ऐसा करना कानूनी है? सेमी रजिस्ट्रेशन क्या होता है ?

आशिष महाजनः सेमी रजिस्ट्रेशन से बचना बेहतर है। सेमी रजिस्ट्रेशन कुछ चुनिंदा प्रोजेक्ट को प्रोविजनल कंप्लीशन सर्टिफिकेट मिलता है, जिसमें पजेशन से पहले रजिस्ट्रेशन मुमकिन है। रजिस्ट्रेशन के पैसे कम करवाने का कोई तरीका नहीं होता है। रजिस्ट्रेशन कॉस्ट सरकारी खजाने में जमा होती है इसलिए उससे बचना नहीं चाहिए। कंप्लीशन सर्टिफिकेट मिलने के बाद रजिस्ट्रेशन करवाना बेहतर है।  OC मिलने से पहले रजिस्ट्रेशन करवा सकते हैं।

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